A Zona Norte de Sorocaba passou de área periférica a queridinha do mercado imobiliário em menos de uma década. Hoje, bairros como Central Parque, Vila Helena e Parque Bela Vista figuram entre os mais procurados pelo público MCMV, e a valorização segue firme.
O motivo dessa expansão é claro: infraestrutura chegando. Novas escolas municipais, unidades de saúde, comércio de bairro e a duplicação de vias importantes transformaram completamente o dia a dia da região. O que antes era 'periferia' hoje é bairro estruturado.
Central Parque, por exemplo, cresceu em cima de um plano urbanístico bem definido, com áreas verdes, ruas largas e mix de residencial + comércio. Vila Helena tem transporte público reforçado e proximidade com o parque industrial, o que garante emprego perto de casa.
Parque Bela Vista, em Votorantim, se destaca pela proximidade com o centro comercial de Votorantim e por concentrar novos empreendimentos residenciais de médio e alto padrão. É onde fica a sede da ESC, aliás.
Do ponto de vista de investimento, a Zona Norte oferece hoje uma relação preço/localização das melhores da cidade. Você paga menos por metro quadrado que na Zona Central, mas com toda infraestrutura urbana consolidada, e com previsão de valorização acima da média para os próximos anos.
