A parte mais temida de quem vai financiar um imóvel é sempre a papelada. Mas com organização e o checklist certo, dá para passar por essa etapa sem stress e ter a aprovação em menos tempo.
Documentos pessoais básicos: RG e CPF (do comprador e do cônjuge, se casado), certidão de estado civil atualizada, comprovante de residência atualizado (últimos 3 meses) e comprovante de renda dos últimos 3 meses.
Para assalariados, os holerites dos últimos 3 meses e a Carteira de Trabalho servem como comprovante de renda. Se for CLT com carteira digital, dá para baixar o extrato diretamente pelo app do gov.br.
Para autônomos e MEI, a CAIXA pede o extrato bancário dos últimos 6 meses, o Imposto de Renda do último ano (com recibo de entrega) e o DECORE (Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos) emitido por contador registrado.
Documentos do FGTS: extrato atualizado do FGTS (baixado pelo app oficial), autorização para uso do FGTS assinada e comprovante dos 3 anos de trabalho sob o regime.
Com toda essa documentação em mãos, a análise da CAIXA leva em média 15 a 30 dias. A dica é organizar tudo em PDF, numa pasta digital, e conferir a validade das certidões antes de enviar.
