Comprar um apartamento na planta é uma das decisões mais inteligentes do mercado imobiliário, especialmente quando falamos de empreendimentos MCMV. As vantagens vão muito além do preço mais baixo.
A primeira vantagem é justamente essa: preço na tabela de lançamento. Um mesmo apartamento vendido no lançamento pode custar 15% a 25% menos do que o preço praticado na entrega das chaves, considerando o INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) e a valorização natural da região.
A segunda vantagem é a possibilidade de escolher a melhor unidade: andar, posição solar, vista, orientação da varanda. Quem chega no fim do estoque pega o que sobrou. Quem sai na frente escolhe o que quiser.
A terceira vantagem é o prazo para se planejar. Comprando na planta, você tem 24 a 36 meses de obra para se organizar financeiramente, pagar o sinal, juntar as parcelas intermediárias e, na entrega, financiar apenas o saldo. Isso reduz consideravelmente o valor financiado.
A quarta vantagem, muitas vezes esquecida, é o ganho embutido na valorização durante a obra. Imóveis em bairros bem localizados costumam valorizar acima da inflação, e essa valorização já vai para o seu bolso, no ato da entrega.
O único ponto de atenção é escolher uma construtora sólida, com histórico de entrega no prazo. A ESC entregou mais de 1.500 unidades em Sorocaba e região nos últimos 15 anos, todos dentro do cronograma prometido.
