Antes de sair procurando o apartamento dos sonhos, o primeiro passo é entender quanto você consegue financiar pelo MCMV. A simulação é gratuita, rápida e não gera nenhum tipo de compromisso.
Passo 1. Levante sua renda familiar bruta mensal. Some sua renda com a do cônjuge (se for financiar em conjunto) e considere o valor bruto, não o líquido. Rendas de dependentes maiores de 18 anos morando na mesma casa também podem ser somadas em alguns casos.
Passo 2. Verifique se você se enquadra no MCMV. Renda familiar de até R$ 12 mil (teto 2026), não ser proprietário de imóvel residencial, não ter financiamento ativo pelo SFH e ter nome regular. Se sim, você tá elegível.
Passo 3. Faça a simulação. Você pode usar o simulador oficial da CAIXA (site ou app) ou falar direto com o consultor da construtora, que já traz o simulador aplicado ao empreendimento que você quer, o que é bem mais preciso.
Na ESC, a simulação é feita em minutos direto pelo WhatsApp. Você manda sua renda, a gente calcula a parcela do empreendimento que te interessa e já responde se a compra cabe no seu bolso. Simples assim.
